2. Balans en toelichting

De in de balans opgenomen voorraden worden uitgesplitst naar de volgende categorieën.

Van onderhanden werk, waaronder bouwgrond in exploitatie, kan van het verloop in 2022 het volgende overzicht worden weergegeven.

Herrubricering (€ 385.000)
De overboeking bij grondcomplexen is een gevolg van het verplaatsen van circa 13.942
 m² uit Haarveld fase 2 naar de grondexploitatie Haarveld. Na de verplaatsing bedraagt het aantal vierkante meters bij Haarveld fase 2 circa 51 hectare.

Verliesvoorzieningen (€ 2.169.000)
Bij de actualisatie van de grondexploitatie Peize-Zuid is duidelijk geworden dat bij het resultaat de baten niet volledig de lasten zullen dekken. Bij de jaarrekening dient daarom hiervoor een verliesvoorziening gevormd te worden voor het geprognosticeerde verlies.

Per 31 december 2022 zijn voor de bouwgronden in exploitatie in totaal de volgende kosten en opbrengsten geraamd (€ 1.000):

Grondexploitaties worden berekend op eindwaarde. Dit is het resultaat op het tijdstip dat de grondexploitatie wordt afgesloten. De berekende negatieve eindwaarde van de grondexploitaties bedraagt € 655.000. De negatieve eindwaarde is een gevolg van de verliesgevende grondexploitatie Peize-Zuid. Hiervoor is in deze jaarrekening de al bovengenoemde verliesvoorziening gevormd van € 2.169.000.

Voor een gedetailleerde specificatie per grondexploitatie van de nog te maken kosten, de te realiseren opbrengsten en de contante waarde van het eindresultaat wordt verwezen naar de vertrouwelijk ter inzage liggende actualisatie grondexploitaties 2022.