Wat hebben we wel gerealiseerd en wat niet?
- De grondprijsbrief 2022 is bij de begroting 2022 vastgesteld door de Raad.
- Wij hebben in het plan Oosterveld in Norg veel woningbouwkavels verkocht (zowel particulier als projectmatig). Daarnaast zijn alle kavels in het plan Veldkampen in Een verkocht. Met de verkoop van kavels in Peize Zuid zal eind 2023 / begin 2024 worden gestart.
- Daarnaast hebben wij enkele ontwikkelovereenkomsten gesloten met particuliere ontwikkelaars of zijn de voorbereiding hiervoor opgestart.
Meerjarenplan Regio Groningen-Assen
- Er is de afgelopen jaren gewerkt aan de Verstedelijkingsstrategie en heeft geresulteerd in het document ‘Verstedelijkingsstrategie Regio Groningen- Assen: Compleet Coöperatief en Complementair’. Dit document is de basis voor gesprekken met de ministeries BZK, I&M en EZK over de gezamenlijke opgave die regio en het Rijk in de regio Groningen- Assen hebben, dit wordt vertaald in de NOVEX (nationale omgevingsvisie extra) en verschillende woningbouwafspraken (woondeals).
Gebiedsontwikkeling
- In 2022 is het woningbouwplan Boskamp in Roden volledig afgerond. De omgeving is woonrijp gemaakt en er is veel extra groen gekomen.
- Oosterveld: Fase 1 is bijna gereed. Er moeten nog enkele afronden woonrijp werkzaamheden uitgevoerd worden. Fase 2 is grotendeels verkocht en volop in aanbouw. In 2022 is fase 3 bouwrijp gemaakt en de eerste woningen worden ook hier gebouwd.
- Roden Zuid: als vervolg op de besluitvorming in 2021 werken we de overkoepelende visie op het gehele gebied verder uit met stedenbouwkundige verkenningen. Deze geeft antwoord op de vraag welke functies waar kunnen landen en richting geven aan de opzet en invulling van iedere locatie. Als eerste stap hebben we in dat kader samen met de rij- en men vereniging gewerkt aan scenario's en voorstellen om de manege te verplaatsen naar de nieuwe dorpsrand. De andere onderdelen werken we dit jaar verder uit.
- Peize Zuid: Na een uitgebreid participatieproces is het bestemmingsplan vastgesteld door de gemeenteraad en ligt nu bij Raad van State. Op zijn vroegst kan er gestart worden met het bouwrijp maken in het voorjaar van 2024 na positieve reactie van de Raad van State.
- Oude Velddijk 26 (Peize): In 2022 is het Programma van Eisen (PvE) vastgesteld en is begonnen met de openbare verkoopprocedure van de locatie. Het ontwerpbestemmingsplan is opgesteld en begin 2023 ter inzage gelegd.
- Zuidpoort Terheijl is niet genoemd bij 'wat zouden we gaan doen' maar bij deze toch een korte toelichting: In 2022 is verder gewerkt aan het ontwerp van de locatie. Het ontwerp met 35 grote kavels is nagenoeg gereed en in 2023 wordt het bestemmingsplan daarvoor aan u ter besluitvorming voorgelegd.
- De hoek Kanaalstraat/Wilhelminastraat (hoek K/W) is niet genoemd bij ‘wat zouden we gaan doen’ maar bij deze toch een korte toelichting: In 2022 zijn de uitgangspunten voor de woningbouw aan de hoek Kanaalstraat / 1261 Wilhelminastraat vastgesteld. In 2023 gaat de bestemmingsplanprocedure doorlopen worden en wordt de aanbesteding opgestart om te komen tot een projectontwikkelaar en een invulling van het gebied.
- Er is verder gewerkt aan de voorbereiding van een aantal inbreidingslocaties in de gemeente. Daarnaast is er met de gemeenteraad onder andere gesproken over betaalbare woningen, en zijn er binnen de begroting 2022 voorbereidingskredieten beschikbaar gesteld voor de mogelijke nieuwe in- en uitbreidingslocaties zoals Maatlanden/De Zulthe en Roden Zuid.